臺(tái)州目前的房?jī)r(jià)是比較高的，以椒江區(qū)為例，學(xué)院路的房?jī)r(jià)尤為突出。紫薇花園，玉蘭廣場(chǎng)都是代表性的 均價(jià)都超過4萬一平，海棠花園、景隆公館、江南墅、天韻水岸等小區(qū)均價(jià)基本達(dá)到3萬，好的樓層價(jià)格更高。天合府開盤也是達(dá)到了椒江新盤的天花板。老舊小區(qū)隨便都有1萬2到1萬5。想想真的漲得挺快的，很多房?jī)r(jià)都是達(dá)到了開盤價(jià)的2倍，相當(dāng)于當(dāng)時(shí)買了一套房，住了一段時(shí)間，還送了一套房。為什么房?jī)r(jià)一直漲？首先我覺得臺(tái)州人民有錢，投資意識(shí)也比較好，導(dǎo)致很多資金都流向了地產(chǎn)。身邊的朋友覺得錢放手里跑不贏GDP，索性買一套房子既穩(wěn)又能增值。之前銀行的貸款政策相對(duì)也是寬松，貸款買房也比較容易批。有一部分是為了學(xué)區(qū)，育才小學(xué)、學(xué)院路小學(xué)都是很熱的，肯定也能帶動(dòng)價(jià)格。當(dāng)然也有很多是專門的炒房客，有錢就買房，漲了就賣，賣了再買。房?jī)r(jià)高有一點(diǎn)是房東賣房不是很急，就會(huì)把出售價(jià)格掛高一點(diǎn)，整體均價(jià)就被拉上來了。很多剛需買房的沒辦法只能購入。土拍價(jià)也是很重要的一點(diǎn)，土拍一直漲，周邊樓盤也會(huì)跟著漲。購房客戶多，市場(chǎng)反饋好等各方面原因?qū)е屡_(tái)州的房?jī)r(jià)一直往上走（個(gè)人比較淺薄的看法）

1.臺(tái)州人錢多.2.屬于資產(chǎn)配置，有大部分是全款買的.3.漲的都是主城區(qū)！題外話，臺(tái)州很多中小企業(yè)老板的錢都不愿意繼續(xù)投資實(shí)業(yè)，說投資實(shí)業(yè)不如買房子賺錢快！